파티룸 창업 후기 | 내가 직접 운영하며 느낀 장점과 단점

안녕하세요! 요즘 창업이나 부업에 관심 많은 분들 정말 많죠?

그 중에서도 특별한 컨셉과 자유로운 운영 방식 때문에 많이들 주목하고 있는 파티룸 사업!

파티룸만의 매력과 가능성 때문에 시작을 고려하고 있는 분들도 많을 거예요. 저도 개인적으로 이 색다른 사업 모델에 대해 흥미를 느껴 조금 더 깊게 알아보게 됐는데요. 이 글에서는 파티룸 사업의 장단점은 물론, 이걸 활용해 부업이나 N잡러로 거듭나는 방법까지 자세히 알려드릴게요. 잘 몰랐던 장점도 알게 되고, 미리 피해야 할 단점도 파악할 수 있으니 끝까지 따라와 주세요!

 

파티룸 사업, 왜 주목받고 있을까?

파티룸, 말 그대로 특별한 날을 위한 공간을 대여해주는 사업이에요. 소규모 생일 파티부터 팀 회의, 친구들끼리의 모임까지 활용할 수 있는 용도가 다양하죠. 최근 몇 년간 ‘경험 소비’를 중요시하는 트렌드와 맞물려 큰 관심을 받고 있는 사업 중 하나에요. 특히 무인운영이 가능해서 시간적인 자유가 있고, 초기 운영이 큰 경험이나 기술 없이도 가능하다는 장점도 있어요. 또 부업이나 N잡으로 한 번쯤 시도해보기에 부담이 덜한 것도 인기 요인 중 하나랍니다. 진입장벽이 비교적 낮은 만큼, 어떻게 운영하느냐에 따라 수익을 안정적으로 꾸릴 수도 있으니까요. 그래서 한 번쯤은 “내 공간을 활용할 수 있을까?” 싶어 흥미를 가지시는 분들도 많답니다.

 

파티룸 사업이 필요한 사람들은 누구?

그렇다면, 파티룸 사업을 고려해야 하는 사람들은 과연 누구일까요? 먼저 ‘부업’을 찾고 있는 직장인이나 프리랜서들에게 추천하고 싶어요. 하루 종일 운영을 하지 않아도 되기 때문에 비교적 자유롭게 시간을 활용할 수 있거든요. 또 공간 활용도를 높이고 싶은 분들에게도 적합해요. 직접 소유한 공간이나 오래 사용하지 않는 방을 활용해 수익을 얻을 수 있죠. 창업에 대한 부담감이 큰 초보 창업자들도 시작하기 좋아요. 세부적인 기획을 통해 소규모로 창업한 후 경험과 노하우를 쌓아갈 수 있답니다. 물론 트렌드에 민감하고 세심한 관리가 가능한 사람들이라면 금상첨화겠죠!

 

필자가 운영했던 유럽풍 파티룸, '베르사유스튜디오'

파티룸 사업, 정말 괜찮은 걸까? 구체적인 분석

먼저 파티룸 사업의 단가는 상대적으로 수익성이 높은 편으로, 시간 단위로 공간 대여료를 설정할 수 있어요. 예를 들어, 서울 시내 중심부의 파티룸 평균 대여료는 한 시간에 3만~5만원 정도로 형성되어 있어요. 초기에 필요한 인테리어와 가전제품 비용을 제외하면 고정적으로 드는 비용은 월세와 소모품 관리비 정도죠.

다만 한 가지 고려할 점은, 파티룸의 수익은 지역별로 크게 차이가 날 수 있다는 것! 대학가 근처나 번화가 주변이 아니면 수익성을 낮출 수 있는 리스크가 있어요. 또, 경쟁 업체가 지속적으로 늘어나면서 차별화된 콘셉트를 고민하는 것이 필수적이에요. 최근 창업 트렌드 조사에 따르면, 파티룸에 진입하는 창업자는 연간 약 30%씩 꾸준히 증가하고 있다고 하네요.

 

사실 월세도 무시할 수 없는데요. 위 사진에 나오는 제가 운영했던 파티룸은 상가건물 3층이어서 비교적 월세가 쌌기 때문에 유지가 가능했지만, 수익이 잘 나지 않는 비성수기에는 자비로라도 월세를 충당할 마음가짐도 필요합니다. 성수기, 비성수기 수익 차이가 큰 사업입니다.

 

장점 vs 단점 비교

파티룸 사업의 첫 번째 장점은 무인 운영 시스템이 가능하다는 점이에요. CCTV와 출입 키패드만 있으면 운영자가 없더라도 문제없이 운영할 수 있죠. 게다가 고객이 사용하는 시간이 정해져 있으니 다른 사업처럼 직원 관리나 영업 시간 관리에 대해 큰 스트레스를 받지 않아도 돼요.

반대로 단점도 있긴 해요. 자칫 민원이 문제가 될 수 있습니다. 파티룸 특성상 시끄러워질 수도 있기 때문에 주변 민원을 신경 써야 하고, 인테리어가 해를 거듭할수록 노후화돼 추가 비용이 발생할 확률도 높아요. 그리고 성수기와 비수기가 있어서 꾸준한 수익을 유지하기에는 어느 정도의 마케팅 노력도 필요하답니다. 그리고 주요 업무는 예약과 예약 사이 청소 업무가 되기 때문에, 청소가 너무 싫다면 맞지 않는 사업입니다. 또는 청소 비용을 지출하여 수익을 낮추는 방법을 사용해야 합니다.

 

즉, 장점을 최대화할 방법과 단점을 상쇄할 아이디어를 꾸준히 고민해야 하는 사업이라는 거죠.

 

실제로 이 정도로 청소 난이도가 높지는 않지만 가끔씩 토하고 가거나 기물 파손하는 경우가 있으니 마음 단단히 먹고 창업하세요!

성공적으로 운영하기 위한 실용 팁

성공적인 파티룸 운영을 위해 먼저 위치 선정이 관건이에요. 주차가 가능한지, 접근성이 좋은지, 근처 편의시설이 있는지 등이 중요해요. 인테리어 컨셉은 얼마나 특별하고 매력적이냐가 소비자들에게 어필되는 핵심이에요. 그리고 필수 장비들도 검토가 필요해요. 빔 프로젝터, 블루투스 스피커, 그리고 기본 소모품 등 고객 만족도를 높이는 데 큰 역할을 하니까요. 무인 운영을 계획 중이라면 CCTV, 키패드 문 잠금 설정과 안내 메시지 등을 세밀하게 준비하세요.

무엇보다 마케팅! 네이버 스마트 플레이스, 스페이스 클라우드, 아워플레이스, 쉐어잇, 여기어때 공간대여, 인스타그램 등 다양한 채널에 꾸준히 노출해 트래픽을 유도하는 게 중요합니다.

 

사람들이 자주 묻는 질문들!

Q1. 월세가 어느 정도면 적정한가요? 지역에 따라 다르지만, 일반적으로 월세가 매출의 30%를 넘지 않도록 계획하는 것이 좋아요. 

Q2. 무인 운영 모델로 가능한가요? 네, 무인 운영이 가능하고 보통 무인으로 해요. 청소과 집기 교체를 제외하면 관리할 필요가 없으니 부담이 적어요. 

Q3. 파티룸 장비는 어떻게 준비해야 하나요? 가장 중요한 건 빔 프로젝터, 가구, 조명 같은 기본적인 분위기 조성 장비예요. 여기에 추가적으로 고객에게 인상 깊을 만한 포인트 소품을 넣는 것도 좋죠. 

Q4. 파티룸 창업에 필요한 최소 자본은? 소규모로 시작한다면 약 1천~2천만 원으로도 가능하지만, 원하는 시설에 따라 비용이 크게 변동될 수 있어요. 충분히 조사하고 계획하세요!

 

요즘 시대에 새로운 부업이나 소규모 창업을 계획하고 있다면, 파티룸 사업은 꽤 매력적인 선택이에요. 초기 비용만 잘 계획하고 조금만 세심하게 관리한다면 고정적인 수익을 만들어낼 수 있거든요. 물론 성수기와 비수기 차이, 마케팅 등 풀어야 할 숙제들이 있지만, 그만큼 투자 가치가 높은 사업 분야라 할 수 있어요. 창업을 바로 실행하기 전에 충분히 시장조사를 하고, 내가 고민했던 내용을 블로그 글을 통해 다시 한 번 정리해보세요. 또 궁금한 점이 생긴다면 다른 창업자들과 이야기를 나누는 것도 큰 도움이 될 거예요. 여러분이 파티룸 사업에서 성공적인 발걸음을 내디딜 응원할게요!